日本 | 北海道新雪谷柏悦 Park Hyatt Niseko 【大床套房】

新雪谷HANAZONO柏悦酒店位于新雪谷的花园区，拥有100间客房，面积最小的客房也是65平米起，面积感人。此外还有9间带入户半露天温泉的套房，泡着温泉看外面大雪纷飞不要太爽。

盈大地产于2015年与凯悦酒店签订了经营酒店和住宅的合同，并于2018年在新雪谷HANAZONO Resort开始建设。酒店区地下2层，地上5层，总建筑面积约23,500平方米。酒店公寓区是凯悦酒店在日本开设的第一座住宅公寓，地下2层，地上9层，总建筑面积约27,400平方米。酒店区由澳洲bar studio设计，酒店公寓区由大和小田急建设旗下的藤田建筑师事务所设计，由日建设计事务所监理，并由藤田建设工程施工。度假村整体有四栋建筑相连，柏悦酒店占其中两栋，剩余两栋为“柏悦酒店公寓”。二者区别为：业主不同。新雪谷柏悦酒店的业主是李嘉诚家族的“香港盈大地产”，酒店公寓区则是由盈大地产建成后将公寓按间出售给不同的私人业主。私人业主可以选择自住，也可将物业出租给柏悦酒店。酒店公寓区为了增加卖点，在大部分公寓房间内都配了入户的半露天温泉。同时与酒店区客房相比，酒店公寓区房间内还设有小厨房和洗衣间，更适合长住或家庭单位出游的客人。“

据酒店公寓销售代理三井不动产的工作人员介绍，开盘后所有单位均已售罄，目前有一间二手公寓在转手。5楼，东南朝向，140平米，售价约合3360万元人民币，二室一厨一厅三卫三浴羊蹄山景观户型。过户后每月还有一笔1万8千元人民币的管理费。概算下来年回报率（表面）大概在5.5%左右

酒店年初开业，后赶上疫情，出于成本控制考虑，今年4月份酒店区客房曾经一度关闭，所有的预定都集中到酒店公寓区（自家业务可以自主决定关停，但代管理业务无权关停）。四栋建筑配了两间健身房和一个泳池。酒店区健身房面积更加宽敞；室内泳池泳道长25米。餐饮方面：加上bar和lounge，整个度假村共有11处餐饮。其中法国料理“ Moliere”（米其林三星）和寿司店“みつ川”（Mitsukawa，米其林指南推荐）这两家米其林餐厅是对外承包；剩余中餐、铁板烧、炉边烧、酒吧等餐饮均为柏悦直营。甜品店Pierre Herme则是柏悦酒店作为代理零售商的角色运营。从札幌新千岁机场开车到酒店，2小时左右因为是滑雪度假酒店，若无疫情外国客人比例较多，因此前台工作人员都是外国籍，普遍英文优于日文，办理入住效率很高。上个户型图：虽然很爱很爱santal 33的味道，但我还是要说，用lelabo的洗发水洗完头，头发就像马槽里等待被咀嚼的干草一样，粗糙到六亲不认。冬天的主题当然是：雪，雪，雪，雪酒店开业不久，各种设施还很新，硬件没的说，尤其是客房面积配的相当大方，适合家庭出游或结伴出游。遗憾的是服务方面，暂时没有达到日本酒店的平均水准。但若你是以滑雪为目的而来，那这间柏悦不要太方便：各种养护设施齐全，一楼直通雪场，商店里租借和购买雪具十分方便，可以直接ski in / ski out，并从其他雪场乘坐摆渡车直接回来。在纷飞的大雪里驰骋之后回到房间泡个私汤，感受身体慢慢变暖变软；向外一步是银针素裹鹅毛纷飞，向内一步赏红酒音乐推杯换盏；从温泉私汤里站起来，氤氲的水气瞬间铺满远方羊蹄雪景的朦胧，你在我在，夫复何求。感谢阅读~