诚心请问，提前把房贷结清，有什么套路没？

刷到过一些房产号，在那讲，不要听银行给你出的方案。 要如何如何，才能省钱。

我就迷了，这东西为啥还有方案啊？

一次性结清，不就还欠银行多少钱，就还多少本金。 按说没选项可以选啊？？

麻烦各位老兄指点一下，这东西是房产号在忽悠吧？

结清房贷，有什么可以选的方案？

好像要给啥违约金

一般有两种方案：减少每月还款金额，减少贷款年限。据说后一种能够节省利息（虽然每个月还款金额不变，但是还款年限变少了）。  如果一次性结清，那当我没说

Garyli 发表于 2023-11-21 12:53

一般有两种方案：减少每月还款金额，减少贷款年限。据说后一种能够节省利息（虽然每个月还款金额不变，但是 ...

好好，感谢帅哥。

就是说，如果一次性还完。就没啥选项。

有选项的是，先还一部分，或者缩短年限，等等。

xiaozuzhang 发表于 2023-11-21 12:58

好好，感谢帅哥。就是说，如果一次性还完。就没啥选项。有选项的是，先还一部分，或者缩短年限，等等。

对，还清没套路

xiaozuzhang 发表于 2023-11-21 12:58

好好，感谢帅哥。就是说，如果一次性还完。就没啥选项。有选项的是，先还一部分，或者缩短年限，等等。

选择留一部分，抵扣个税啊。如果收入没过起征点当我没说。

人家银行出方案的，大部分都是部分还款，你这一下子有钱直接结清的，就直接结吧

套路深，银行很不情愿的样子，还要让你排队说还清的人很多，上次被多搞了一个多月，白白多次了钱

每个银行不一样的，有些是总金额多少的违约金。有些是剩余本金百分之多少的违约金，有些是支付x个月的利息，有些是满x年免违约金。

主要看你贷款时如何约定的。我是满2年提前还款免违约金，我1年的时候还完了，多要了1个月月供的利息两千块钱

一次结清，要预约，工行现在没有违约金（衡阳地区）我也刚还清，剩多少本金还多少钱，供参考

留个1万元，还款期限不变。这样每个月就几元钱还是十来元钱。

好处：

1、抵税。

2、建行房贷自动5星客户。

3、一般房贷行会加信用分。

TOM桔梗 发表于 2023-11-21 14:13

一次结清，要预约，工行现在没有违约金（衡阳地区）我也刚还清，剩多少本金还多少钱，供参考

难得看到一位衡阳老乡。