建行房贷审批居然这么快，坐标0574申请到放款两周，89w的商贷，没想到没想到

UuuuuAaaaaVvvvX 发表于 2022-3-25 11:51

房贷越迟越好，利息迟开始计算。人家都是拖关系，卡个一两年批。

学习了，最近也准备贷款呢

028农行 就两天，我给卖房子的说我后天要要退房，结果第二天就下房贷了

感觉要降息了 感觉批 怕你反悔

我同事建行房贷，上午签申请 下午通知审批通过98万， 第三天放款了，钱在存管账户里面利率4.6%  我也就早他买半年 利率5.62%

爱卡爱羊腿 发表于 2022-3-25 11:57

你这个逻辑，我是第一次听

他说得对

鱼仙林 发表于 2022-3-25 15:29

一看就没买过房，银行给你贷款，从给你放贷开始计算利息，别说迟两年批，利率不变的情况下迟20年批，也是还一样多的钱啊！再者，银行放贷到开发商，开发商给你全款发票，拿全款发票交完税，搞好了房产证，房子才能说是你的二手房交易年限都是按缴税时间来计算

兄弟，你没好好研究过，在快交房时下房贷。现在交房了才能开交契税，不是下房贷，开了全款发票就能交契税，我银行 销售 建设局都问过

飞客3008101 发表于 2022-3-25 11:58

不放贷开发商给你房吗

他的意思是在交房前一个月或一两个月下房贷

爱卡爱羊腿 发表于 2022-3-25 11:57

你这个逻辑，我是第一次听

他的说法对的 预售制度下 现房情形另说

彩云殿 发表于 2022-3-25 12:03

哈哈，又坑一个，现在房子已经不值钱了

放心，房子永远会涨上去。你的祖国妈妈靠这个成大国的

天琴座的流星雨 发表于 2022-3-25 23:58

028农行 就两天，我给卖房子的说我后天要要退房，结果第二天就下房贷了

啊这这样啊😂

櫻岛麻衣 发表于 2022-3-26 00:07

我同事建行房贷，上午签申请 下午通知审批通过98万， 第三天放款了，钱在存管账户里面利率4.6%我也就早他买半年 利率5.62%

😂嗨不能比较，我的是5.3%，但是感觉还要降

Feeker 发表于 2022-3-25 23:59

感觉要降息了 感觉批 怕你反悔

😂有这种感觉

卡狂 发表于 2022-3-25 11:51

现在利率多少

5.3%

皮蛋粥 发表于 2022-3-25 13:20

年初而已，到了年中或者下半年，一样的拖几个月，年初国家放水不让房地产倒闭，现在没新闻说恒大了，也不说其他几个要暴雷的

确实应该和年初有关系，快是真的快

UuuuuAaaaaVvvvX 发表于 2022-3-25 11:51

房贷越迟越好，利息迟开始计算。人家都是拖关系，卡个一两年批。

呃我是二手房，所以肯定早点批早搞完比较好

彩云殿 发表于 2022-3-25 12:03

哈哈，又坑一个，现在房子已经不值钱了

嗨，刚需购房，二手房，所以不考虑那么多

王八瞪绿豆 发表于 2022-3-25 12:38

去年半年下不了 今年一礼拜放款 风向问题 上面说了算

确实，政策性产业

weng1998 发表于 2022-3-25 17:18

hxd买在鄞州吗

在海曙啦，火车站旁边，鄞州好贵的😂

鱼仙林 发表于 2022-3-25 15:39

第一时间去交税

买的二手房，不交税不办房产证，逼着我去交税😂

吴岩 发表于 2022-3-25 22:52

每个季度末审批，你赶的时间刚刚好

😂确实，主要快的有点吓人了